85.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 770 m²
318 000 € (HAI)
Référence : A26818ALT85
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante villa est située dans un endroit rural et tranquille, à proximité de Coëx et 9 km de la station balnéaire de Saint-Gilles Croix-de-Vie. Cette ville vivante compte de nombreux restaurants, un port, une marina, un cinéma, une salle de concert, un centre aquatique, des centres commerciaux et des boutiques.
La résidence dispose d'un terrain de golf, d'un mini-golf et d'un restaurant.
La villa se trouve dans une résidence sécurisée au Golf des Fontenelles, près de Coëx.
Il y a une place de parking sur la propriété.
L'entrée se fait par un porche dans un espace de vie spacieux et lumineux de 33 m² avec vue sur le jardin et la piscine, accessible par les portes-fenêtres du salon, le garage et l'une des chambres ainsi que par le portail du jardin.
Une cuisine équipée de 5,9 m² mène au double garage de 32 m².
Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres doubles de 10,44 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
Un escalier en bois mène à la chambre parentale, 12 m², avec placard et une salle de douche avec WC.
Le grand jardin est agrémenté d'une piscine chauffée.
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Copropriété de 71 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1008€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26818ALT85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Description
Cette charmante villa est située dans un endroit rural et tranquille, à proximité de Coëx et 9 km de la station balnéaire de Saint-Gilles Croix-de-Vie. Cette ville vivante compte de nombreux restaurants, un port, une marina, un cinéma, une salle de concert, un centre aquatique, des centres commerciaux et des boutiques.
La résidence dispose d'un terrain de golf, d'un mini-golf et d'un restaurant.
La villa se trouve dans une résidence sécurisée au Golf des Fontenelles, près de Coëx.
Il y a une place de parking sur la propriété.
L'entrée se fait par un porche dans un espace de vie spacieux et lumineux de 33 m² avec vue sur le jardin et la piscine, accessible par les portes-fenêtres du salon, le garage et l'une des chambres ainsi que par le portail du jardin.
Une cuisine équipée de 5,9 m² mène au double garage de 32 m².
Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres doubles de 10,44 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
Un escalier en bois mène à la chambre parentale, 12 m², avec placard et une salle de douche avec WC.
Le grand jardin est agrémenté d'une piscine chauffée.
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Copropriété de 71 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1008€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Alison Taylor
Conseiller Leggett
siret : 902748565
Alison Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Alison TaylorMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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